據(jù)新華財(cái)經(jīng)統(tǒng)計(jì)，截至上周五（7月5日），今年以來，上證綜指下跌0.84%，房地產(chǎn)板塊下跌19.80%，房地產(chǎn)板塊跑輸上證綜指18.96個百分點(diǎn)，跑輸滬深300指數(shù)19.80個百分點(diǎn)。

股價頹勢反映的是房地產(chǎn)企業(yè)的艱難處境，尤其是資金流方面——上半年，房地產(chǎn)行業(yè)的債券融資額減少了27%，海外債融資更是銳減。

據(jù)中指研究院最新披露的數(shù)據(jù)，1-6月，房地產(chǎn)行業(yè)共實(shí)現(xiàn)債券融資2791.6億元，同比下降26.9%，降幅較上年有所擴(kuò)大。其中，信用債同比下降21.9%，海外債下降54.8%，ABS下降33.3%，各渠道同比均出現(xiàn)下降，其中海外債銳減，信用債仍為融資主力。

而從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金來看，規(guī)模同比下降超兩成，降幅擴(kuò)大，其中，國內(nèi)貸款和自籌資金同比降幅收窄、占比提升。

不過，全行業(yè)的困境之中，也有一些邊際轉(zhuǎn)好的消息。據(jù)媒體近日報道，廣東、河北、浙江、河南、福建、重慶、安徽、江蘇等省市的房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制運(yùn)行順利，部分地區(qū)在完成第一批、第二批“白名單”項(xiàng)目推送后，已經(jīng)啟動第三批項(xiàng)目的篩選和推送工作。（新華財(cái)經(jīng)？談瑞）

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