據沙特阿拉伯《阿拉伯新聞》日報網站近日報道，全球房地產咨詢公司萊坊房地產經紀公司稱，在沙特2016年推出“愿景2030”計劃之后，該國即將成為世界上最大的建筑工地，將在基礎設施和房地產項目上總共投資4.13萬億里亞爾（約合1.1萬億美元）。

這家公司預測，到2030年，利雅得的人口將從現在的750萬增加到1700萬。自沙特王國2016年啟動國家轉型計劃以來，利雅得已經公布的房地產項目總價值高達1040億美元。

萊坊公司中東研究部門的合伙人兼負責人費薩爾·杜拉尼對《阿拉伯新聞》說：“‘愿景2030’計劃點燃了整個沙特王國的熱情之火，隨著新未來城成為國家轉型計劃王冠上的明珠，人們渴望成為歷史的一部分。”

杜拉尼說，沙特將輕而易舉地成為歷史上最大的建筑工地，計劃建設超過55.5萬套住宅單元、超過27.5萬個酒店房間、超過430萬平方米的零售空間和超過610萬平方米的辦公空間。

萊坊公司房地產戰略與咨詢部門的合伙人兼負責人阿爾芒·德容說，該咨詢公司目前正在監控沙特的15個超大型工程，其中許多是新的獨立超級城市。

德容還說，一旦竣工，新未來城將建成30萬套新房，預計將有900萬居民，使之成為迄今為止宣布的最大的超大型項目。

大約30%的沙特房主準備花80萬美元在新未來城購買第二套住房。

另一個引人注目的超大型工程是造價200億美元的迪里耶門項目，該項目2027年竣工后將為利雅得提供2萬套住房，創建一個城市規模的歷史街區。

萊坊公司估計，建造迪里耶門項目已經花費了大約23億美元。

杜拉尼說：“利雅得正在重新定位為沙特的商業神經中樞。世界各地的企業已經紛紛要求加入中東第二大也是最急需的全球中心。”

杜拉尼還說，規劃中的280萬平方米世界級寫字樓開發項目來得正是時候，目前利雅得甲級寫字樓的入住率保持在97%左右。

據萊坊公司說，造價1470億美元的國際機場也將很快開放。2000億美元的國家基礎設施投資中有近74%的資金投向了新機場。

為了給居民提供世界級的城市環境，沙特還斥資5億美元修建利雅得體育大道，斥資230億美元建設“綠色利雅得”，在這個沙特首都植樹750萬棵，將其改造成一個綠色、充滿活力的大都市。

沙特還計劃斥資138億美元提供1.9萬張病床，其中86億美元將投向利雅得省。

據德容介紹，超過80所新的教育機構正在建造中，總造價820億美元。

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