△項目效果圖

中建科工人居人才住房項目位于成都市新都區(qū)，總建筑面積約8.53萬平方米，為目前全國首個高層鋼結(jié)構(gòu)AAA級裝配式住宅社區(qū)、2022年住建部裝配式建筑科技示范工程、2021年度四川省智能建造示范應(yīng)用項目、四川省2020年度第一批裝配式建筑示范項目。2023年人居項目獲得國標裝配率95%，四川省標裝配率97.5%評價，同時獲得國標和省標AAA級裝配式建筑認定。

△項目航拍圖

在“碳達峰”“碳中和”的時代背景下，項目團隊不斷探索建筑節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新材料，持續(xù)提升建筑科技創(chuàng)新水平。

△技術(shù)體系

項目由七大類部品部件組裝而成，圍繞“安全、節(jié)能、靜音、環(huán)保、空間可變”五大特點打造高品質(zhì)住宅產(chǎn)品。

△過程中鋼結(jié)構(gòu)展示

安全：項目主體為鋼結(jié)構(gòu)體系，具有優(yōu)越的抗震性能，在地震多發(fā)的西南區(qū)域更加安全可靠。

△外立面實景+熱工分析圖

節(jié)能：項目外墻采用ALC板+保溫裝飾一體板復(fù)合墻體，以項目 E1 戶型為例（121㎡三室兩廳），每年每戶可節(jié)約用電 3000kW·h。

△室內(nèi)實景剖切展示

靜音：加強隔聲構(gòu)造，營造出舒適安靜的生活環(huán)境。

△室內(nèi)裝修效果

環(huán)保：項目使用的七大類部品部件均采用綠色建材，具有低消耗、少排放、可回收、無毒害的特點，與傳統(tǒng)建造裝修材料相比，不存在甲醛揮發(fā)等待期，可以快速滿足用戶入住的需求。

△同層不降板排水技術(shù)+空間可變

空間可變：同層不降板，沒有不可拆除的結(jié)構(gòu)墻或結(jié)構(gòu)柱，戶型可根據(jù)業(yè)主愛好和需求變化。

△智能管理平臺

作為裝配式建筑科技示范工程，項目采用工業(yè)化和智能化建造技術(shù)，自主開發(fā)“AAA級裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅管理平臺”，在全國首次實現(xiàn)對裝配式住宅七大類部品部件建造過程的質(zhì)量追溯。建立了“工廠+現(xiàn)場”的部品部件的質(zhì)量管理體系，裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅施工工序較傳統(tǒng)工序減少約60%，檢驗批控制項大幅減少，質(zhì)量管控更高效。

人居人才住房項目團隊用科技與綠色環(huán)保理念打造服務(wù)設(shè)施便利、居住空間靈活、景觀視野良好的居住環(huán)境，讓每一位業(yè)主都能享受到高品質(zhì)的生活。

△裝修實景