踏勘特房建工商住項(xiàng)目，調(diào)研混凝土裝配與現(xiàn)澆差異。結(jié)果表明：使用預(yù)制疊合板、預(yù)制樓梯、ALC內(nèi)墻板，首次裝配比傳統(tǒng)現(xiàn)澆，標(biāo)準(zhǔn)層工期減少0.57天/層，工程質(zhì)量更好，更加綠色環(huán)保，單方造價(jià)增量逐年降低。
促進(jìn)項(xiàng)目提質(zhì)增效
近期，廈門市建設(shè)局總工辦踏勘調(diào)查
特房嘉美2021TP01、02地塊在同安區(qū)環(huán)東海域新城，兩個(gè)地塊項(xiàng)目均由特房建工設(shè)計(jì)、施工。單體工程于2023年6月7日竣工預(yù)驗(yàn)收。- 位置、規(guī)模、開工時(shí)間相近；建筑類型、組織模式、項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)相同；戶型布局近同；分別首次裝配、傳統(tǒng)現(xiàn)澆建造。
- 三板 - 疊合板、樓梯板、ALC內(nèi)墻板。
項(xiàng)目情況對比表
裝配式標(biāo)準(zhǔn)層平面
現(xiàn)澆式標(biāo)準(zhǔn)層平面裝配式標(biāo)準(zhǔn)層，減少現(xiàn)場濕作業(yè)工序，采用早拆支撐體系，促進(jìn)高效穿插施工，減少工期0.57天/層；且隨著樓層增加，有穩(wěn)定提升趨勢。相比現(xiàn)澆，預(yù)制構(gòu)件強(qiáng)度高、觀感好、工序簡單、保質(zhì)省時(shí)，符合《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。相比現(xiàn)澆，用ALC內(nèi)墻板和疊合板，可減少模板用量、縮短施工工期、管控建安成本。據(jù)統(tǒng)計(jì)，用三板構(gòu)件，單方造價(jià)增量逐年降低。裝配建造，更加節(jié)能減排、綠色環(huán)保，降低建筑全生命周期碳排放約5%。現(xiàn)澆式工程造價(jià)構(gòu)成未含綠色環(huán)保成本-肯定高于裝配式。- 使用三板構(gòu)件，裝配比現(xiàn)澆，標(biāo)準(zhǔn)層工期減少0.57天/層，工程質(zhì)量更好，更加綠色環(huán)保，單方造價(jià)增量逐年降低。
- 該項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)首次施行裝配建造，并應(yīng)用混凝土預(yù)制樓梯。雖然吊裝難度加大、塔吊成本增加，但仍有效地減少工期和控制成本。
- 伴隨住宅建造日趨工業(yè)化、產(chǎn)品化、標(biāo)準(zhǔn)化，市場容量逐步擴(kuò)大，規(guī)模協(xié)同逐漸增強(qiáng)，裝配團(tuán)隊(duì)經(jīng)驗(yàn)積累，建造成本可望逐步降低。
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