數字經濟時代的當下，傳統產業園區已成為過去式，想要實現產業發展與城市規劃相互促進，需要建設生態、集聚、完善、融合的高科技園區，這要求由原來的單一運營模式向“產城融合”模式發展。產業園區的定位與規劃，需緊跟未來城市發展訴求，不斷促進園區智能化、運營管理的信息化建設，完善配套設施服務，打造創新型產業生態體系。

產城融合將是中國產業園區的核心發展趨勢。從原先單一產業功能出發，以打造產城綜合體的模式，逐步疊加復合性的城市功能進入園區，例如生活、文化、體育、休閑、娛樂、旅游等城市功能，推動產業園區綜合性的城市節點轉型，構建產業、人口、城市化水平良性循環。產城融合的核心內涵是形成互動、分享、高效的園區整體環境，并服務于“人”。產業園區的核心主體是在此工作的企業管理者及員工，未來的產業園區或將更多關注作為“人”本身的精神需求，通過匹配多元化、人性化的功能要素，逐步進化到生活方式的打造層面。

隨著園區產業定位不斷聚焦，對產業導入體系的專業素質要求越來越高，傳統的“全員招商”、“三同招商”已經難以適應形勢的變化。園區產業導入要以專業化的園區規劃為指導，以產業鏈招商為導向，差異化組合招商模式，綜合線上線下資源平臺，形成以“四化”為代表的專業化招商體系。

（一）是目標定位專業化。變“招商引資”為“招商選資”，按照細分產業發展重點、目標區域、企業規模等維度對目標企業進行篩選；（二）是招商組織專業化。要求園區組建專業化的招商隊伍，招商人員對園區的產業定位、園區產品及各方面要素配置情況了如指掌；（三）是招商渠道專業化。要對傳播渠道進行系統調研，針對園區特點選擇合適的招商傳播渠道；（四）是招商服務專業化。要建立以投資者為導向的全程服務體系，負責企業入園前、入園中、入園后全程的政府銜接、協調工作。