克而瑞研究中心3月31日發布報告顯示，3月，房地產市場緩步復蘇，供求環比顯著回升，同比跌幅由上月的7成左右收窄至3成左右，27個重點監測城市累計供應量同比下降33%，累計成交量同比下降32%。

具體而言，一線城市成交量同比全線回落。北京成交量加速下滑，同比跌幅超60%，上海、廣州和深圳同比跌幅均收窄，深圳降至10%以內。23個二三線城市成交有序復蘇，同比仍下降31%。近四成二三線城市成交量同比跌幅回落至30%以內，僅寧波、鄭州個別城市成交持續低迷，同比跌幅仍在80%左右。核心二線城市房地產市場似有回暖征兆，成都、杭州、昆明等成交量率先企穩回升，同比皆步入上行通道。

分區域來看，長三角地區成交表現可圈可點，僅寧波成交繼續走弱，蘇州、南京、無錫等成交量跌幅大幅收窄，杭州、合肥更是同比實現正增長。中西部地區市場明顯分化，成都、昆明成交率先企穩回升，長沙、南寧等成交跌幅趨緩，但鄭州、武漢等成交量仍處低位。東北地區市場有序復蘇，長春、大連等成交量跌幅明顯收窄。

展望未來，隨著國內疫情逐步得以控制，預計二季度房地產市場將繼續復蘇。不過，海外疫情形勢異常嚴峻，海外經濟下行壓力不斷加劇。二季度房地產市場依舊不容樂觀，房地產開發投資等各項行業指標較難擺脫下降通道。

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